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李鹏 先生
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发布时间：2022-02-21 02:45:51
房屋检测鉴定范围都包括什么：1、房屋完损等级检测：检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。2、房屋安全性检测：检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围：已发现***迹象的的房屋。3、房屋损坏趋势检测：检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。
什么情况下要对房屋进行安全检测鉴定：
??1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
??2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
??3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
??4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、），影响房屋正常使用；
??5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；
??6、危及房屋安全、正常使用的其它情形
在处理房屋地基沉降时，有些业主会采用灌浆加固地基，因为灌浆加固的费用相对便宜，但很多地基加固公司不推荐这种方法，因为这种方法不能保证地基加固的质量，可能会导致地基继续沉降，给后续处理增加难度。地基加固公司将采用锚杆静压桩加固地基下沉，可有效提高地基承载力，防止地基下沉可有效提高地基承载力，防止地基下沉。这是目前较好的解决办法。
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