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什么情况下要对房屋进行安全检测鉴定：

??1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

??2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

??3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

??4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、），影响房屋正常使用；

??5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及震动作用；

??6、危及房屋安全、正常使用的其它情形

3、加固方案选择

??建筑结构的加固方案的选择很重要。加固方案的优劣不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固的效果和质量。合理的加固方案应该达到下列要求:加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、不影响外观。

??4、加固设计

??建筑结构加固(改造)设计，包括被加固构件的承载能力验算、构造处理和绘制施工图三部分。

2、砼：为加强构件新、老砼的融合，与此同时充分考虑原构造砼强度一般较低，砼构造建筑加固常用砼强度级别，设计方案时要比原构造、构件的强度高一级，当原构件砼强度较高时，一般也可采用与原构件同样的砼强度级别，但应采用技术措施以确保新、老砼间有充足的粘结强度，为加速工程进度，降低对应用的危害，确保加固实际效果，宜采用早强砼。

3、软原材料

??软原材料主要是以碳纤维加固为象征的柔性原材料，特性是：

??1、特性平稳，一般耐腐蚀问题。

??2、重量较轻，不提升构造静载试验。

??3、强度高。

??4、非常容易手工制作，不需工业设备。

??5、工程施工无尘土和噪音污染，并并不中断生产制造经营。

??采用碳纤维材料加固混凝土结构短柱，可避免斜缝隙发生或限定斜缝隙进行，显着提升柱的受剪承载能力。碳纤维加固加固混泥土柱的毁坏具备一定的忽然，但毁坏前有声音征兆，使毁坏具备可预见性。先包碳纤维材料再加载荷，碳纤维材料对柱的管束较为合理，对柱的抗弯强度的提升力度比较大。碳纤维材料加固混凝土结构短柱在不断承载力效果下的承载力—偏移滞回曲线是比较稳定的，与水泥混凝土柱对比，具备较好的能耗工作能力及更小的强度。